【雑記】IPO ･･･最初は誰でも起業から!!

【広告】”DOWNET“･･･○屋さん？
羽毛布団洗い専門宅配クリンーニング
･･･なるほどね!!　･･･f(^^;)

【№708】

相場もIPOもない日は、雑記ですね。
今回の雑記もアフリエイト広告から思い浮かんだことを
記事にしてみました。

何か面白い広告はないかなと探していたら･･･

なにこのサービス!?　笑える!! (^^)

へーっ!!　住み心地情報がお金に換わるってことですか!?

管理人が笑える広告とは!?

ネタにする広告は、これです!!
あなたのお部屋の住み心地情報を売って、次のお部屋探しを始めよう
ＲｏｏｍＰａ（ルムパ）

下記はアフリエイト広告ですが、広告画像がなーい!! (^^;)

【RoomPa】

ー　何ですかこれ？　－

・今住んでる人がお部屋を紹介してくれるCtoC賃貸物件情報サイト　　　　
・現入居者が物件掲載を行い、入居希望者にお部屋情報を紹介して、　　　
契約が発生すれば紹介料がもらえる、お部屋情報紹介プラットフォーム

ー　紹介料がもらえる？　ー

RoomPaで次の入居者が決まった場合、
物件掲載者は紹介料として家賃1ヶ月分の25%がもらえる。
えーっ!!　なんで!?

ビジネスモデルは!?

ー　ビジネスモデル　－

考えたら、なかなか面白いビジネスモデルです。

管理人は賃貸アパート暮らしなので、検索サイトを
たまに見ることかあります。

基本的に掲載されている情報は、
所在地・交通・築年/階数・間取り・家賃・礼金敷金・付帯情報
+
画像（部屋、近辺の公共施設、スーパー等）

住み心地情報など、どこにも記載はありません!!
例えば、窓が北向きの部屋の場合･･･。
寒そう・暗そう･･･イメージは悪いですね。(^^;)

ところが、
窓は北向きだけど、目の前（隣接した一軒家の庭）には
大きな桜の木があり、毎年でマイお花見ができるスペシャルな
部屋だったら･･･

こんな住まい情報は、住んだ人にしかわかりません。
不動屋さんも知らない情報です。
逆に知っていれば、セールに使えますね。
人気薄の部屋に直ぐに借り手が･･･

不動屋さんは、この手の情報にいくら払うでしょうか？
１ヶ月分？
ならば、情報提供者に支払っても75%の利益

う～ん(^^;)　考えたものですね。

全国一律ではありませんが、賃貸では２年に1回
１ヶ月分の更新料を支払う仕組みになっています。
管理人はシブシブ支払っています。(><)
このように、長く住んでいるだけで不動屋さんは
何もしなくても儲かる仕組みですが、
その不動産業を相手に手数料ビジネスをして
いるのは、･･･ムムム(^^;) 面白い!!

起業とは!?

このRoomPaを運営している会社を調べてみました。

株式会社Amufi

事業内容は、「賃貸不動産ポータルサイト及びアプリケーションの
企画・開発・運営、人材イベント事業」
設立は、2020年6月　１年経っていません!!
社員は、5名（2020年10月末現在）うわっ!!　少な!!

ー　代表（２名）の経歴が面白い　－

お二人とも、1996年生まれ（満24～25歳）･･･若っ!!
卒業大学・勤務先は異なりますが、同じ高知県出身
二人とも、2020年3月に勤務先を退職し、
同年6月に株式会社Amufiを設立、共同代表に就任
･･っていうか、１年勤務しただけですかー!?

ー　起業とは!?　－

お二人の代表の経歴から、勝手に想像すると
同じ高知の小学校～高校どこかで親友。
けっこういいところに就職したのは良いが、
１年で退職し起業したわけです。
二人で起業計画を練っていたのでしょうが、
個人的には、大丈夫かー!!　何考えているんだー!!
･･･あららf(^^;)

IPO的に言えば、同社事業は「お部屋情報紹介プラットフォーム」
最近のIPOキーワードで、ココナラもプラットフォームです。

最初は、なにこのサービス!?　笑えるわ!!･･･でしたが、
IPOブロガーの管理人としては
流行のプラットフォーム。アイデア次第で起業。
う～ん(^^;)
IPOしてくる会社も、最初はこんな感じだったかのかも？
と感じて、記事にしてみました。

おまけ

IPOブログなので、IPOにちなんだ起業をテーマにしてみましたが、
読者の皆様で有効だと思われたら、是非ご利用を検討してみてください。

当面引越の予定もないので管理人には不要ですが、先日引越をする
知人に紹介してお住まいの情報を登録してもらいました。
情報登録者には、キャンペーン中でアマゾンギフト券がもらえたので･･･。
キャンペーン期間に注意のこと

さて、話は変わりますが、
賃貸に長年住んでいる管理人から読者の皆様へ
お伝えできるお得な情報といえば･･･アレか!?

賃貸に入居する際に必須なのが、火災保険
こればっかりは、義務なので契約しなければいけません。
一般的に、契約する不動屋さんが賃貸契約とセットで
もってきます。

どころが、この火災保険に裏があります。
火災保険加入は義務なのですが、いくらの保険に
しなければいけないかの規定はありません。
実は、最も安価な火災保険でいいのです。
今の住まいには12年住んでいるでしょうか？
不動産屋経由で契約したの火災保険と個人で契約可能な
最安価の火災保険を比べたら、えーっ!!
不動屋さんの保険がかなり高かった!!
ちなみに、賃貸契約と火災保険の契約は別物です。
不動屋さんは、わざわざ別物とは説明しません。

火災保険は、個人所有の資産に応じて掛け金を
考えればいいのですが、管理人には最悪燃えて
困るものがなかったので、途中で気がつき更新時に
火災保険会社を替え、契約も最安価に変更しました。
あーっ!!　早く知っていればー!! (^^;)

読者様が現在賃貸にお住いの場合は更新時に、
ご子息様が進学等で一人暮らしを始める際には
安価な火災保険をお勧めします。
不動産屋経由は損保からバックマージンを
もらえるので絶対に高めを勧めてきます。(^^;)

なお、読者様のお勤め先で団体火災保険に加入可能
でしたら、更に安価になりますから、そちらをお勧めします。
かなりお得になります。(^^)
ご子息様が入居しても、契約者が親であることは
なんら問題ではありません。